Toekomstbestendig wonen voor iedereen
WEWA wil dat iedere waddinxvener een passende woning kan vinden. Steeds meer mensen wonen alleen of met z’n tweeën. Bouw dus woningen die daarop aansluiten: kleiner, gelijkvloers en levensloopbestendig. Dat bevordert ook de doorstroming op de woningmarkt.
Als de gemeente zelf grond ontwikkelt, moet er een mix van woningen komen: voor jong, oud, alleenstaanden en gezinnen.
Gaat een ontwikkelaar bouwen? Dan moet de gemeente zorgen voor een evenwichtig woonprogramma. Betrek toekomstige bewoners zoveel mogelijk bij de plannen.
In het kort
WEWA wil bouwen voor één- en tweepersoonshuishoudens: betaalbaar, gelijkvloers en toekomstbestendig. Slimme groei: maatschappelijke voorzieningen krijgen voorrang. We stimuleren woonvormen die gemeenschapszin en zelfstandigheid versterken, zoals hofjes en thuishuizen. Voor de Noordkade willen we een realistisch, gefaseerd plan met woningen die passen bij de behoeften van waddinxveners.
Bouwen voor 1- en 2-persoonshuishoudens
Waddinxveen bestaat inmiddels voor bijna 60% uit één- en tweepersoonshuishoudens. Toch is het woningaanbod vooral gericht op gezinnen.
WEWA wil dat hier verandering in komt. Er moeten meer appartementen en compacte woningen in alle prijsklassen komen: voor starters, alleenstaanden, stellen en ouderen.
Woningen die qua oppervlak, kosten en comfort passen bij kleinere huishoudens, bij voorkeur gelijkvloers en toekomstbestendig. Ook de wijze van bouwen kan bijdragen aan sociale verbinding: hofjes, generatie- en kangoeroewoningen zijn voorbeelden van woonvormen die ontmoeting en betrokkenheid stimuleren. WEWA zet zich daarnaast in voor alternatieve woonvormen die zelfstandigheid, gemeenschapszin en duurzaamheid combineren: zoals thuishuizen, knarrenhofjes en erfdelen. In nieuwe plannen moeten deze concepten worden geïntegreerd, zodat een goede mix van woningen én bewoners ontstaat.
Jongeren een plek in Waddinxveen
WEWA vindt het belangrijk dat jongeren een toekomst kunnen opbouwen in Waddinxveen. Steeds meer jongeren ervaren dat het moeilijk is om na hun studie of opleiding in Waddinxveen te kunnen blijven wonen. Woonruimte is schaars en de regels rondom woningtoewijzing maken het niet altijd eenvoudig om een geschikte woning te vinden.
Wij willen dat Waddinxveen een gemeente blijft waar jongeren kunnen blijven wonen, werken en deelnemen aan de samenleving. Daarom zet WEWA zich in voor een woonbeleid dat beter aansluit bij hun situatie. Dit betekent dat we de huidige regels en het toewijzingsbeleid onder de loep moeten nemen en aanpassen waar nodig.
Door het toewijzingsbeleid te moderniseren, bijvoorbeeld door jongeren meer voorrang te geven bij de verdeling van woningen, zorgen we ervoor dat jongeren niet gedwongen worden Waddinxveen te verlaten.
Niet verder groeien - Slimme Groei
Waddinxveen is altijd een groeigemeente geweest, maar de laatste jaren is Waddinxveen enorm gegroeid. Waddinxveen heeft mooie wijken, veel voorzieningen en is een groene gemeente. Deze snelle groei leidt ook tot toenemende druk op onze voorzieningen. Denk hierbij aan scholen, wegen en sportfaciliteiten. De afgelopen jaren
hebben wij problemen zien ontstaan bij scholen, kinderopvang, wegen, huisartsen en sportfaciliteiten.
Het is tijd om te stoppen met het maken van plannen voor verdere grootschalige woningbouw. Juist nu moet de focus liggen op het oplossen van pijnpunten die door de groei van de laatste jaren ontstaan zijn. Niet blind bijbouwen, maar eerst de voorzieningen terug in evenwicht te brengen met het huidige inwoneraantal.
De huidige woningbouwplannen rekenen op een groei tot ongeveer 43.000 inwoners. WEWA wil niet verder dan dit aantal groeien. Binnen deze groei is het belangrijk om de beschikbare ruimte op een slimme manier te benutten. Dit kan bijvoorbeeld door inbreidingslocaties te gebruiken, waar mogelijk bestaande omgevingsplannen aan te passen en particuliere initiatieven te stimuleren. Het behoud van de groene contouren van Waddinxveen is daarbij essentieel. De huidige groei zorgt voor problemen op verschillende terreinen, maar Waddinxveen is een verbonden gemeenschap met veel faciliteiten voor de inwoners en waar het prettig en comfortabel wonen is. Dit moet zo blijven, daarom moet er voorrang worden gegeven aan maatschappelijke voorzieningen waaronder scholen, sport en kinderopvang.
Transformatie Noordkade
De Noordkade is een belangrijk ontwikkelgebied en heeft mogelijkheden uit te groeien tot een moderne wijk waar het fijn wonen is.
De vraag is of de huidige plannen realistisch zijn. Zowel in opzet, qua type woningen en voorzieningen als de bereikbaarheid, de bouwtermijn en de kosten. De huidige plannen zijn ambitieus maar kosten te veel geld. Wij willen voorkomen dat er daardoor andere
plannen niet gerealiseerd kunnen worden.
WEWA wil eerst een goed financieel plan voordat er gestart wordt met de verdere ontwikkeling. Dit kan op een aantal manieren:
- Onderzoek welke alternatieve woonvormen beter aansluiten bij de behoeften van Waddinxveen.
- Bekijk welke woningtypen financiële en sociale meerwaarde hebben.
- Maak het gebied aantrekkelijk voor jongeren, alleenstaanden en ouderen en pas hier de voorzieningen op aan.
- Splits het gebied in deelprojecten, zodat gestart kan worden waar het wél haalbaar is.
Blijf op de hoogte!
Volg onze kanalen op Facebook, Instagram of LinkedIn, en schrijf je in voor onze nieuwsbrief.